Несвязные грунты – это сыпучие материалы, состоящие из зёрен горных пород или минералов, которые в сухом состоянии не имеют прочных структурных связей и легко рассыпаются, а во влажном состоянии приобретают лишь незначительную связность. К ним относятся пески различных фракций, гравий, галька и щебень.

Характерные особенности несвязных грунтов:

• Сыпучесть: основная характеристика, обусловленная отсутствием устойчивых связей между частицами. 
• Механические связи:  структурные связи между частицами являются преимущественно механическими, а не физико-химическими. 
• Влияние на фундамент: не обладают пучинистостью, не увеличиваются в объеме при замерзании и не задерживают влагу так, как связные грунты, что делает их хорошим основанием для фундамента, особенно в чистом виде. 
• Водопроницаемость: имеют высокую водопроницаемость благодаря большой пористости и наличию крупных пор. 
• Слабое уплотнение: слабо уплотняются под статическими нагрузками, но сильно уплотняются при динамических воздействиях. 

Примеры несвязных грунтов:

• Пески: смеси минеральных частиц размером до 2 мм, включающие пылеватые, мелкие, средние, крупные и гравелистые пески. 
• Механические связи:  структурные связи между частицами являются преимущественно механическими, а не физико-химическими. 

Связные грунты — это тип дисперсных грунтов, для которых характерно преобладание физических и физико-химических структурных связей между частицами, а не механических связей. Они отличаются повышенным содержанием высокодисперсных частиц (глинистых, коллоидных, органических), что придает им такие свойства, как пластичность, липкость, набухание и усадка, и позволяют формировать после смачивания и высыхания плотную, не распадающуюся на отдельные частицы массу. 

К основным характеристикам связных грунтов относятся: 

• Пластичность: способность изменять форму под нагрузкой и сохранять её после снятия нагрузки.
• Липкость: свойство прилипать к другим материалам, особенно при наличии воды.
• Набухание и усадка: способность изменять свой объём при изменении влажности, что приводит к деформациям.
• Контрастное проявление водно-физических свойств: значительные изменения прочностных характеристик в зависимости от влажности.

Примеры связных грунтов: 

• Минеральные: глины, суглинки, лёссы.
• Органоминеральные:  илы, сапропели, заторфованные грунты.
• Органические: торфы.

Алгоритм подбора состава
укрепленного грунта

За счет отсутствия разборки старой дорожной одежды с заменой слоев основания и покрытия, при применении технологии холодной регенерации, ремонт, как правило, обходится на 15-30 % дешевле.

Рационально подобранный модификатор полифункционален и обладает следующими эффектами воздействия:

• повышение прочности укреплённых материалов;
• увеличение эластичности укреплённых материалов;
• повышение морозостойкости укреплённых материалов;
• улучшение технологических свойств укреплённых материалов (удобоукладываемости, удобоуплотняемости, повышения плотности).